Soerenseweg 125-53 te Apeldoorn

Goed onderhouden 2-kamerappartement met een groot balkon gelegen op de 5e verdieping met een eigen berging in de onderbouw.

Dit fraaie appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden en gemoderniseerd complex op één van de mooiste locaties van Apeldoorn, aan de bosrand in de villawijk Berg & Bos. Het complex beschikt over diverse voorzieningen met onder andere twee liftinstallaties en is omringd door een grote parkachtige tuin met veel parkeerruimte. Het gehele gebouw is onlangs voorzien van kunststof kozijnen met triple glas.

Op de begane grond is de administratie gevestigd, welke elke ochtend is bemand. Op de elfde verdieping is er een recreatiezaal, een bibliotheek, een biljartkamer en een atelier. Voor gasten zijn er vier logeerkamers beschikbaar. De buurtbus, die voor de deur stopt, brengt u elk uur naar het station, winkels, musea en theater. Er wordt door verschillende cateraars een maaltijdservice aangeboden en wekelijks komen o.a de rijdende winkel en de banketbakker langs. Daarnaast wordt er voor de bewoners veel georganiseerd zoals filmavonden, lezingen, wandelingen en spelactiviteiten.

Het appartement wordt verwarmd door middel van blokverwarming en heeft een elektrische boiler voor het warme water. Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren, de servicekosten bedragen € 492,05 per maand inclusief het voorschot voor de verwarmingskosten en watergebruik.

Indeling:
Entree/hal met een werkkast en een moderne toiletruimte welke is v.v. een wandcloset. Een dichte keuken met een nette inrichting v.v. een inductie kookplaat en een wasemkap. Royale woonkamer met veel lichtinval en met een deur naar het ruime balkon welke is gelegen op het oosten. De naastgelegen slaapkamer is bijna net zo groot als de woonkamer met tevens het prachtige uitzicht over de bossen en is v.v. een vaste kast. Vanuit de slaapkamer is de ruime, gemoderniseerde badkamer bereikbaar welke is v.v. een wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een douchecabine.

Info:
– Let op: het complex heeft een 55+ bewoners beleid.
– Woonoppervlakte: 70 m².
– Bouwjaar: 1960.
– In de koopakte wordt de volgende clausule opgenomen: “Koper is ermee bekend dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan de verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen, in afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW, overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen en dat hier bij de vaststelling van de koopsom rekening mee is gehouden. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden.”
– Koper betaalt eenmalig “entreegeld” van € 750,= aan de VVE.

Via de website www.parkflatarendsburght.nl is veel aanvullende informatie te vinden over het complex.

De bijdrage aan de VVE omvat de volgende zaken:
– Watergebruik
– Verzekeringen VVE
– Deel zuiveringslasten
– Glasbewassing gebouw
– Afvoer huisvuil
– Technische hulp
– Kosten openbare ruimten
– Personeelskosten
– Groot- en klein onderhoud
– Onderhoud tuin
– Voorschot verwarming