Asselsestraat 216 2, Apeldoorn

Gemoderniseerde en zeer goed onderhouden twee-onder-één-kap woning, gebouwd in de jaren dertig, met een eigen parkeerplaats, een vrijstaande berging en een vrije fraai aangelegde tuin.

De Asselsestraat is een gezellige woonstraat met diverse leuke winkels, gelegen aan de westkant van Apeldoorn. Het is de verbindingsweg tussen de binnenstad en de bossen met de sportvelden. Op loopafstand vind u scholen, supermarkten en ook de binnenstad is op loopafstand. Het station is 5 minuten fietsen. De op/afrit van de autosnelweg A1 is slechts 10 minuten autorijden. Echt een heerlijke woonlocatie!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met een authentieke granitovloer, het toilet en de trapopgang. Gezellige woonkamer met twee erkers, een praktische inbouwkast, een eiken parketvloer en het originele stucwerkplafond. Keuken met een moderne en luxe inrichting v.v. inbouwapparatuur en een deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met een vaste zoldertrap, 2 slaapkamers, een moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel en de deur naar het dakterras. De verdieping is v.v. een eiken parketvloer.

2e Verdieping: voorzolder met de c.v. opstelling en het is goed mogelijkheid om hier een derde slaapkamer te creëren.

Info:
- Woonoppervlakte: 86 m²;
- Perceeloppervlakte: 135 m²;
- Bouwjaar: 1932;
- Energielabel: C;
- De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie.
- Centrale verwarming middels een HR-combiketel van 2016.
- Geheel v.v. dubbele beglazing en enkele glas-in-lood ramen v.v. voorzetramen;
- Veel originele details zoals paneeldeuren en stucwerk plafonds;
- Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2023/2024.