Moderne onder fraaie architectuur gebouwde villa met inpandige garage, bewoonbaar tuinhuis, berging, twee grote carports en een fraai aangelegde tuin met een overdekbaar verwarmd en verlicht zwembad (8 x 4 meter). Rustig gelegen aan een kleinschalig villahofje aan de rand van de woonwijk “Woudhuis”.
Bouwjaar: 2003. Gebruiksoppervlakte: 211 m²! Het geheel is gesitueerd op een prachtig perceel van 884 m²!

Winkelcentrum ’t Fort en de Eglantier en scholen zijn gelegen op enkele minuten fietsen en de op/afrit van autosnelwegen A1 en A50 zijn slechts enkele minuten autorijden.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal, woon/eetkeuken met moderne luxe inrichting v.v. inbouwapparatuur zoals twee combimagnetrons, 5 pits gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser en een stenen werkblad (augustus 2020), gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren en schuifdeuren naar 2e woonkamer met tevens openslaande tuindeuren en een schouw v.v. gashaard, gang met trapopgang en ruim toilet v.v. wandcloset, urinoir en fontein. Vanuit de entree/hal is tevens de toegang tot de werkkamer/kantoor/slaapkamer met airco op de begane grond en de bijkeuken welke ook omgebouwd kan worden tot badkamer. De gehele begane grond is v.v. een fraaie eiken parketvloer met uitzondering van de bijkeuken.
1e Verdieping: overloop met separaat toilet, mooie master bedroom met gezellige erker, inbouwkast en airconditioning, 2e ruime slaapkamer met airconditioning en 3e slaapkamer. Ruime badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en een ligbad.
2e Verdieping: met vlizotrap bereikbare ruime bergzolder v.v. de c.v. opstelling.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 795.000,= kosten koper.

Info:
– Alle woonfuncties op de begane grond te realiseren.
– Zeer geschikt voor thuiswerken of kantoor aan huis.
– Goed geïsoleerde woning met een HR-combiketel en balans ventilatie.
– Het verwarmde en verlichte zwembad is overdekbaar middels een nieuw glazen schuifdak.
– Er is een buiten toilet en buiten (koude)douche.
– Elektrische zonneschermen en grotendeels v.v. elektrische rolluiken.
– De gehele bovenverdieping is v.v. horren.
– 18 zonnepanelen.
– Er is een alarmsysteem op de 1ste en 2de verdieping.
– De airconditioning geïnstalleerd in augustus 2021.
– Zeer energiezuinige woning met energielabel A.
– De vele overkappingen en zitjes maken het een unieke tuin!

“Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen”.