U bent op zoek naar een moderne ruime woning in een mooie buurt aan de westkant van Apeldoorn? Wellicht heeft U hem gevonden!

Volledig gemoderniseerde speels ontworpen ruime hoekwoning met een vrijstaande dubbele garage met fietsenberging en een zonnige vrije tuin. Zeer fraai gelegen aan de westkant van Apeldoorn op loopafstand van winkels, scholen en het Orderbos, de op/afrit van de autosnelweg A1 is slechts enkele minuten autorijden. De woning is volledig geïsoleerd met een nieuw energielabel B, voorzien van vloerverwarming en is goed onderhouden. De begane grond en 1e verdieping zijn v.v. fraaie eiken visgraat gelegde PVC vloeren. U kunt er zo in! Bouwjaar: 1973. Gebruiksoppervlakte: 140 m². Perceeloppervlakte: 253 m².

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, ruime L-vormige woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met luxe inrichting v.v. gaskookplaat, wasemkap, kokend waterkraan, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en zwarte hardstenen werkbladen (grotendeels vernieuwd in 2020) aan de keuken zit een grote trapkast. Tweede hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset en fonteintje.
1e Verdieping: overloop met vaste 2e verdiepingstrap, 3 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, wandcloset en deur naar het balkon.
2e Verdieping: ruime zolder waar eenvoudig een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd v.v. dakraam, c.v. opstelling en aansluiting wasmachines. Speelse mooi afgewerkte slaapkamer met hoge nok en veel bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 495.000,= kosten koper.

Info:
– In 2021 op de begane grond v.v. vloerverwarming en fraaie visgraat eiken PVC vloeren.
– Geheel v.v. dubbele beglazing (grotendeels HR++ beglazing), extra dakisolatie, spouwmuurisolatie en in 2021 v.v. vloerisolatie.
– HR-combiketel 2010.

“Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen”.