Ruime half vrijstaande eengezinswoning (eindwoning) met vrijstaande stenen berging en vrije tuin op het zuidoosten!

De Salomonszegel vormt samen met de Malrove een fraaie buurt direct gelegen aan het Mheenpark. De buurt is ontwikkeld begin jaren ‘70 en kenmerkt zich door veel groen en veel parkeergelegenheid. Het recent op luxe wijze vernieuwde winkelcentrum Anklaar ligt tevens op loopafstand. De binnenstad en het station zijn 10 minuten fietsen en de op/afrit snelweg A50 is slechts enkele minuten autorijden.

Het betreft een goed onderhouden woning maar is van binnen gedateerd uitgevoerd en de tuin moet opnieuw worden aangelegd. In 2020 zijn alle kozijnen voorzien van HR++ beglazing en vakkundig geschilderd. De ligging is aan een grasveld/voetpad parallel aan de Sluisoordlaan, hierdoor kijkt u vanuit de woning heerlijk ver weg.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, hal met toilet, verdiepingstrap en trapkast. Doorzonwoonkamer en keuken met deur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met vaste kast en vaste zoldertrap, 3 ruime slaapkamers en een ruime badkamer.
2e Verdieping: overloop met 2 bergruimtes waarvan één voorzien van de c.v. opstelling en een 4 slaapkamer.

Info:
– De notariële overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris, AchtenvanGent notarissen, Wilhelminasingel 68-A, 6221 BK te Maastricht.
– Bouwjaar: 1971
– Woonoppervlakte: 128m².
– Perceeloppervlakte: 171m².
– Geheel voorzien van HR++ beglazing.
– Recent geheel geschilderd aan de buitenzijde.
– Energielabel E, geldig tot en met 10 januari 2030 (dit energielabel is uitgegeven voordat er HR++ beglazing is gemonteerd, logischerwijs zal het energielabel nu hoger uitkomen).

Aanvaarding: in overleg (kan snel).

Vraagprijs: € 299.500,= kosten koper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.