Moderne ruime stadsvilla met zonnig terras en een souterrain welke is v.v. een garage, gelegen in de binnenstad aan een rustige zijstraat van de gezellige Asselsestraat!

De Roggestraat maakt deel uit van een geliefde woonomgeving welke rond 2004 als stadsvernieuwing is gerealiseerd. De ligging is erg mooi in de binnenstad aan een rustig straatje maar toch vlakbij de winkels, gezellige horeca, het Beekpark en schouwburg Orpheus.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping en souterrain en toilet v.v. een wandcloset. Ruime woonkamer met een open keuken v.v. een luxe inrichting met inbouwapparatuur en een zit/eet plek met een speelse glazenvloer en gezellig zicht op de straat. De woonkamer geeft toegang tot het grote terras. Deze is 5,4 meter bij 4 meter groot, ligt op het zuidwesten en heeft het grootste deel van de dag zon.

Souterrain: portaal met trapopgang, werkkamer met zicht op de straat en een garage/berging aan de achterzijde van het huis, te bereiken met de auto via een alleen voor bewoners beschikbare toegang.

1e Verdieping: overloop met een toilet en trapopgang naar de 2e verdieping, 2 slaapkamers (waarvan 1 met schuifkastenwand) en de luxe badkamer met 2 wastafels, ligbad, inloopdouche, alsmede designradiator.
2e Verdieping: zeer grote slaapkamer, een wasruimte met aanrecht en aansluiting voor de wasmachine en droger en een berg/c.v. kast.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 525.000,= kosten koper.

Informatie:
– Woonoppervlakte: 155 m² en overig gebruiksoppervlak 25 m².
– Bouwjaar: 2004.
– Perceeloppervlakte: 58 m².
– Energielabel: A.
– Centrale verwarming middels een HR-combiketel.
– Het buitenschilderwerk dateert van 2018.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.