Bisterbosch Makelaardij

Leigraaf 18 Klarenbeek

055-3553578

Leigraaf 18 Klarenbeek Nederland

Vraagprijs € 420.000 k.k.

Omschrijving

Een prachtige mogelijkheid om zelf een woning te bouwen!
OPEN MIDDAG VRIJDAG 15 JULI VAN 15:30 T/M 17:00 UUR. Kom een kijkje nemen bij het perceel en zie de mogelijkheden op deze prachtige plek! Aanmelden niet nodig.

Bouwgrond:
Bouwgrond van ca. 3.687 m² op een prachtige locatie in het buitengebied van Klarenbeek.

Ligging:
Zeer landelijk en aantrekkelijk gelegen ten oosten van Apeldoorn op enkele minuten autorijden van de autosnelwegen A1 en A50 en winkelcentrum de Eglantier.

Aanpassen bestemmingsplan:
Binnen het bouwblok van het bestemmingsplan geldt een bestemming voor één woning, de huidige boerderij. De gemeente heeft middels een PPI procedure aangegeven mee te werken voor aanpassing van het bestemmingsplan naar een tweede woning (type schuurwoning) waarbij de huidige schuren gesloopt moeten worden.

Bestemmingsplan regels:
Een woning van maximaal 700m³ met een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale nokhoogte van 7 meter. Bijgebouw (schuur/overkapping) maximaal 75m² waarvan maximaal 65m² ten behoeve van een dependance woning.

Perceel:
Het betreffen de percelen 7292 gedeeltelijk (ca. 1821m²) en 7293 geheel (1866m²) bij elkaar dus ca. 3687m². Het achtergelegen weiland heeft een recht van overpad over de oprit (uiterst rechts) voor alleen landbouwwerkzaamheden op dat weiland.

Bouw gereed maken:
Inmiddels is er een offerte voor het slopen van de opstallen inclusief alle beton en asbesthoudende materialen voor € 30.000,=. Er is nog geen bodemonderzoek uitgevoerd.

Aanvaarding:
in overleg.

Koopsom:
De verkopers willen het verkopen voor een bedrag van € 420.000,= kosten koper. Het enige voorbehoud dat ze in de koopovereenkomst willen maken is een voorbehoud voor een bodemonderzoek.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 juli 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Bouwgrond
Soort bouw
Niet van toepassing
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Oppervlakten en inhoud

Perceel
3.687 m²

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Beekbergen A 7293
Oppervlakte
1866 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Beekb-A-7293
Perceelnaam
Beekbergen A 7292
Oppervlakte
1821 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Beekb-A-7292
Bekijk alle kenmerken
Leigraaf 18
Klarenbeek Nederland
Vraagprijs € 420.000 k.k.