Bisterbosch Makelaardij

Kanaalpad 22 Apeldoorn

055-3553578

Kanaalpad 22 Apeldoorn Nederland

Vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Moderne stadsvilla met inpandige garage, zonnige vrije tuin v.v. veranda en een tuinberging, gelegen op een rustige plek nabij de kanaaloevers en de binnenstad van Apeldoorn. De woning is v.v. veel luxe en met airconditioning, een jacuzzi, fraaie zwarte stalen deuren en een eiken visgraat parketvloer. Bouwjaar: 2000 Woonoppervlakte: 157m2 Perceeloppervlakte: 191m2

Het Kanaalpad ligt in een fraai aangelegde jonge woonwijk tegen het Apeldoorns kanaal. Het is een kindvriendelijke woonwijk met veel groen. U loopt zo de binnenstad in. Het station is nabij gelegen. De op/afrit A50 is tien minuten autorijden.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met fraaie tegelvloer, trapopgang, luxe toilet met wandcloset, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, open keuken met luxe inrichting v.v. inbouwapparatuur, open eetkamer met zicht op de straatzijde. Vanuit de hal bereikbare inpandige garage en een bijkeuken met een keukenblok en deur naar de tuin. De begane grond is grotendeels v.v. een fraaie eiken visgraat parketvloer.
1e Verdieping: overloop met vast trap naar de tweede verdieping en een deur naar het platte dak. Het platte dak is geschikt om er een dakterras van te maken. Twee ruime slaapkamers en voorts een luxe badkamer met wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
2e Verdieping: overloop met deur naar het zonnige dakterras, 3e ruime slaapkamer en werkruimte met de c.v. opstelling.
Info:
– Alle verdiepingen zijn v.v. airconditioning
– De badkamer en het toilet zijn v.v. fraaie witte spanplasticplafonds met inbouw led verlichting
– Vernieuwde en zeer uitgebreide elektra groepenkast
– Verwarming middels een HR-combiketel 2020
– Grotendeels v.v. elektrische rolluiken
– Veranda met jacuzzi, warmtelamp en mechanische ventilatie
– Laadpunt voor een elektrische auto
– Aan de overzijde worden drie blokjes twee-onder-één kap woningen gebouwd, vanuit de woning kijk je mooi tussen de woningen door

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 549.000,= kosten koper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
157 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
191 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn M 8052
Oppervlakte
191 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Apeld-M-8052

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
77 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kanaalpad 22
Apeldoorn Nederland
Vraagprijs € 549.000 k.k.