Op zoek naar een ruime woning met een vrije tuin op één van de mooiste locaties in Apeldoorn West? Wellicht is dit uw kans!

Riant HERENHUIS (tussenwoning van een vijfslag) met één van de grootste tuinen van het gehele project en een separate stenen garage v.v. een bergzolder en een extra parkeerplek. Schitterend gelegen op een exclusieve locatie in Apeldoorn West (omgeving Waltersingel) met aan de voorzijde een uniek uitzicht over een prachtig aangelegd park, nabij bossen, winkels en scholen. Blijvend vrij uitzicht!

De woning heeft een buitenafmeting van ca. 10 x 10 meter! en heeft daardoor een prachtige living met een woon/eetkeuken, een extra werkkamer op de begane grond en op de verdieping 4 slaapkamers met een inloop/kastenkamer. Inhoud: 550m³. Gebruiksoppervlakte: 175 m². Bouwjaar: 1973. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 275 m² en de garage staat op een achter gelegen separaat perceel.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met toilet, prachtige living van 45m² v.v. een gashaard, een open verdiepingstrap en een woon/eetkeuken, praktische bijkeuken en een bergruimte met c.v.-opstelling.
1e Verdieping: overloop met badkamer v.v. ligbad, wastafel en wandcloset, 4 slaapkamers waarvan één met een doorloop naar de inloop/kastenkamer en een deur naar het op het Zuiden gelegen dakterras van 12 m².
Twee slaapkamers hebben een entresol (slaap/bergzolder) en er is een bergvliering.

Info:
– De woning heeft een gezamenlijke achterweg welke tevens de toegang is tot de garage en parkeerplaats.
– De indeling is aanzienlijk aangepast waardoor de keuken is verplaatst naar de voorheen inpandige garage.
– Centrale verwarming middels een HR-combiketel van 2020.
– Het gehele pannendak is vernieuwd, alsmede de dakisolatie.
– De woning is voorzien van vloerisolatie, HR++ glas en 12 zonnepanelen.
– De woning is zeer degelijk gebouwd en netjes onderhouden maar en door de jaren heen volledig gemoderniseerd.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 529.000,= en de separate garage € 39.000,= kosten koper.
Hierbij is het uitgangspunt dat woning en garage samen worden verkocht.

“Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen”.