Fraai gelegen op een rustig stukje aan één de mooiste lanen aan de westkant van Apeldoorn, goed onderhouden ruime dertiger jaren woning met 5 slaapkamers!
Markante in het jaar 1939 gebouwde twee-onder-één kap woning met een ruime oprit (ruimte voor meerdere auto’s), vrijstaande stenen garage met opbergzolder, carport en een zonnige vrije tuin op het zuidwesten. De woning is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd, uitgebouwd op de 1e verdieping, geïsoleerd, voorzien van 15 zonnepanelen en zeer goed onderhouden. Winkels en scholen zijn gelegen op loopafstand, de bossen en het centrum/station zijn enkele minuten fietsen en de op/afrit autosnelweg A1 is slechts enkele minuten autorijden.
Veel originele details zoals de fraaie trapopgang, paneeldeuren en glas in lood ramen zijn bespaard gebleven. De gehele benedenverdieping alsmede het trappenhuis/overloop is voorzien van nieuw stucwerk. Ook is deze recent voorzien van een houten eiken parketvloer.
Woonoppervlakte: 131 m². Bouwjaar: 1939. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 325 m².
Begane grond: ruime entree/hal met toilet, trapopgang, toegang tot een droge en ruime provisiekelder, lichte ruime woonkamer met dubbele tuindeuren en fraai zicht over de Jachtlaan. Dichte keuken met nette inrichting v.v. inbouwapparatuur, boiler, wasmachine en droger aansluiting en deur naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met vaste zoldertrap, 3 ruime slaapkamers voorzien van licht eiken laminaat met vaste kasten en een nette gemoderniseerde badkamer v.v. een 2e toilet, hoekligbad, douche en wastafel. 1 slaapkamer is verder voorzien van een wastafel.
2e Verdieping: grote zolderruimte met een dakkapel, een zolderkamer in gebruik als c.v. ruimte/hobbykamer en twee slaapkamers voorzien van een Velux dakraam. Tevens bevinden zich op deze verdieping meerdere bergingsruimtes.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 649.000,= kosten koper.
Info:
– Centrale verwarming middels een HR-combiketel 2021!
– De vloer is geïsoleerd in 2019.
– Spouwmuurisolatie.
– Grotendeels dakisolatie en nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing.
– 15 zonnepanelen geplaatst in 2015.
“Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen”.
