Vrijstaande villa met alle woonfuncties op de begane grond gelegen op een heerlijke woonlocatie!

Robuust gebouwde en zeer goed onderhouden vrijstaande villa met vrijstaande garage en berging, ruime oprit voor meerdere auto’s, een vrije achtertuin met meerdere terrassen en een tuinhuisje. De tuin heeft geen inkijk en is fraai aangelegd, v.v. luxe bestrating met een terras aan de achterzijde en een tweede zeer zonnig terras aan de zijkant van het huis en is v.v. een groot zonnescherm.

De Huygenslaan is gelegen in de exclusieve woonwijk de Sprengen in Apeldoorn-West op loopafstand van park Berg en Bos maar ook binnenstad is gelegen op loopafstand. Het centraal station is slechts 10 minuten fietsen en de uitvalswegen naar de autosnelwegen A1 en A50 zijn 15 minuten autorijden. Basisscholen, voortgezet onderwijs en winkels, u heeft alles in de buurt!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met fraaie vide, trappenhuis en toilet v.v. wandcloset en fonteintje. Ruime L-vormige living met een strakke inbouw houtkachel, een uitgebouwd eetgedeelte en een open keuken met een moderne luxe recent geplaatste keuken. Vanuit de keuken komt u in de praktische bijkeuken welke is v.v. een kastenwand met de aansluitingen voor de wasmachines. De slaapkamer met doucheruimte v.v. wastafel is vanuit de entree/hal bereikbaar waardoor deze kamer ook goed als kantoor of salon te gebruiken is.

1e Verdieping: ruime overloop met een inloopkast en een tweede inloopkast/c.v.-ruimte, zeer ruime hoofdslaapkamer met een stijlvolle hoogte tot in de nok, een wastafelmeubel, een inloopkast en deur naar het balkon/loggia. Nette luxe badkamer met whirlpool, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Voorts twee slaapkamers.

2e Verdieping: middels een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Info:
– Woonoppervlakte: 158 m².
– Bouwjaar: 1981.
– Perceeloppervlakte: 430 m².
– Ruime gemetselde garage met berging en zolder.
– De badkamers en het toilet zijn vernieuwd in 2005.
– Energielabel: B!
– Voorbereid voor een elektrische auto.
– De woning is v.v. een zachtwater installatie.
– Verwarming middels een HR-combiketel van bouwjaar 2013.
– 8 zonnepanelen geplaatst inclusief een nieuwe meterkast in 2024.
– De woning is recent geschilderd, de meeste draairamen zijn vernieuwd en is vrijwel geheel v.v. dubbele beglazing.