Hoenderloseweg 145 B Ugchelen

055-3553578

Hoenderloseweg 145 B Ugchelen Nederland

Vraagprijs € 1.089.000 k.k.

Omschrijving

Op werkelijk unieke, prachtige, bosrijke locatie een statig landhuis, gelegen net buiten Ugchelen aan de rand van de Veluwe!

De villa is onder architectuur gebouwd en heeft een schitterende landelijke ligging in het buitengebied van Ugchelen, nabij de Hamermolen en op loopafstand van de bossen en t’ Leesten. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 1538 m² met een vrij uitzicht, grenzend aan een spreng met een natuurlijke waterval.

De voorzieningen van Ugchelen zijn enkele minuten fietsen en de op/afrit van de A1 is slechts enkele minuten autorijden. Dit object biedt u door zijn fantastische ligging een optimale privacy en is toch gelegen in de directe nabijheid van de gezellige dorpskern van Ugchelen!

De villa is gebouwd in 2002 met uitsluitend eerste klas materialen, is geheel onderkelderd en kenmerkt zich door een speelse indeling met een fraaie lichtinval! In de tuin staat een buitenberging met veranda.

Indeling landhuis:

Souterrain: inpandige garage v.v. elektrische deur, c.v.-ruimte en grote kantoor/sportruimte (27 m²)

Parterre (v.v. vloerverwarming): statige hal met vide, toiletruimte en meterkast, fraaie ruimte voor woon/eetkeuken met speelse lichtinval, schitterende living (ca. 52 m²) met 2 glazen erkers en 3x openslaande deuren naar de tuin en naastgelegen beek.

1e etage: ruime overloop met vide, badkamer met een ligbad, wastafelmeubel, douchehoek en vloerverwarming, alsmede een separaat 2e toilet, 3 slaapkamers waaronder riante hoofdslaapkamer.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 1.089.000,= kosten koper.

Overige info:
– Woonoppervlakte: 146 m².
– Perceeloppervlakte: 1.538 m².
– Bouwjaar: 2002.
– Energielabel: B.
– Geheel geïsoleerd met HR++ beglazing en een HR-combiketel bouwjaar 2024.
– De begane grond vloer is voorzien van vloerverwarming.
– De woning wordt verkocht zonder keukeninrichting.
– Buitenschilderwerk: 2023.
– Binnenschilderwerk: 2024.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.089.000 kosten koper
Aangeboden sinds
14 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
78 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.538 m²
Inhoud
727 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Verwarming
Cv ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Beekbergen I 4743
Oppervlakte
1450 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
BBG01-I-4743
Perceelnaam
Beekbergen I 4744
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met beperkte rechten
Perceel
BBG01-I-4744

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin
Achtertuin
450 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Garage

Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Overige media