Halstraat 54 Apeldoorn

055-3553578
Verkocht onder voorbehoud

Halstraat 54 Apeldoorn Nederland

Omschrijving

Halstraat 54 te Apeldoorn

Moderne ruime eengezinswoning (A-label) met achtertuin v.v. tuinhuis en een eigen garagebox, gelegen aan de fraaie kanaaloevers op enkele minuten wandelen van de binnenstad!

De woningen aan de Halstraat maken deel uit van de moderne woonwijk Welgelegen en liggen nabij het Apeldoorns Kanaal. Het NS-station en de binnenstad zijn slechts enkele minuten wandelen, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en stadsleven. De woning is goed onderhouden, heeft een bestraatte achtertuin met tuinhuis en eigen riante garagebox in de ondergelegen parkeerkelder. In de garagebox met elektrische roldeur is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en stellingkasten.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en garderobe, ruime berging met c.v. opstelling en aansluitingen voor de wasmachines en een ruime slaap/werkkamer. Vanuit deze kamer is de tuin te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met vaste verdiepingstrap, toilet v.v. wandcloset, tuingerichte woonkamer en een open keuken. De woonkamer heeft een deur met grote schuifpui uitgevoerd als frans balkon waardoor er veel lichtinval is, een eiken parketvloer en een gezellige gaskachel. De keuken heeft nette inrichting v.v. inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.

2e Verdieping: Grote overloop met ruimte voor kasten of een werkhoek, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: 389.000,= kosten koper.

Info:
– Bouwjaar: 2006.
– Woonoppervlak: 121 m².
– Garage/bergruimte: 33 m².
– Perceelgrootte: 134 m².
– Energielabel A!
– Geheel voorzien van HR++ beglazing.
– Centrale verwarming middels een HR-combiketel, geplaatst in 2022!
– De garagebox maakt deel uit van een VVE met een maandelijkse bijdrage van € 55,=.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
2 april 2024
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Kunststof
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
478 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn M 8745
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD01-M-8745
Perceelnaam
Apeldoorn M 8552
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD01-M-8552

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
60 m²
Ligging tuin
Noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken