Halstraat 54 te Apeldoorn

Moderne ruime eengezinswoning (A-label) met achtertuin v.v. tuinhuis en een eigen garagebox, gelegen aan de fraaie kanaaloevers op enkele minuten wandelen van de binnenstad!

De woningen aan de Halstraat maken deel uit van de moderne woonwijk Welgelegen en liggen nabij het Apeldoorns Kanaal. Het NS-station en de binnenstad zijn slechts enkele minuten wandelen, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en stadsleven. De woning is goed onderhouden, heeft een bestraatte achtertuin met tuinhuis en eigen riante garagebox in de ondergelegen parkeerkelder. In de garagebox met elektrische roldeur is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en stellingkasten.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en garderobe, ruime berging met c.v. opstelling en aansluitingen voor de wasmachines en een ruime slaap/werkkamer. Vanuit deze kamer is de tuin te bereiken.

1e Verdieping: Overloop met vaste verdiepingstrap, toilet v.v. wandcloset, tuingerichte woonkamer en een open keuken. De woonkamer heeft een deur met grote schuifpui uitgevoerd als frans balkon waardoor er veel lichtinval is, een eiken parketvloer en een gezellige gaskachel. De keuken heeft nette inrichting v.v. inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.

2e Verdieping: Grote overloop met ruimte voor kasten of een werkhoek, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: 389.000,= kosten koper.

Info:
– Bouwjaar: 2006.
– Woonoppervlak: 121 m².
– Garage/bergruimte: 33 m².
– Perceelgrootte: 134 m².
– Energielabel A!
– Geheel voorzien van HR++ beglazing.
– Centrale verwarming middels een HR-combiketel, geplaatst in 2022!
– De garagebox maakt deel uit van een VVE met een maandelijkse bijdrage van € 55,=.