Op een geliefde locatie aan de westkant van Apeldoorn staat deze in 1985 gemoderniseerde en over de volle breedte 2,5 meter uitgebouwde, zeer royale karakteristieke helft van een dubbel woonhuis (zgn. ‘brede type’ 6,5 meter) met oprit, grote carport/garage (6,70 x 3,30), ruime berging en een zonnige vrije besloten tuin op het noord westen.
Bouwjaar van de woning is 1932 en de perceel oppervlakte bedraagt 293m².
Woonoppervlakte bedraagt 149m².
Indeling
Begane grond: entree, ruime hal met toilet en toegang naar de kelder (met stahoogte), prachtige uitgebouwde L-vormige woonkamer van maar liefst 43m2 voorzien van grote zijerker en schuifpui naar de tuin. Dichte woon-/eetkeuken voorzien van witte Poggenpohl L-vormige hoekopstelling, voorzien van vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en composiet werkblad. Tevens een grote inbouwkast voorzien van schuifwand.
1e verdieping: overloop, grote ouderslaapkamer met inbouwkast en ensuite badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel. 2e grote slaapkamer en een 2e badkamer voorzien van douchehoek, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de was apparatuur. Tevens toegang naar het platte dak.
2e verdieping: vaste trap naar de grote, geïsoleerde en afgetimmerde zolder met c.v. kast, berging en de zeer royale 3e slaapkamer. Eventueel zijn hier eenvoudig 2 royale kamers te realiseren indien er een dakkapel aan de achterzijde geplaatst wordt.
Informatie:
– De c.v. combiketel is in 2022 vervangen.
– In 2022 is de woonkamer v.v. van een massieve (6mm) moderne eiken visgraatvloer.
– geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie.
– moderne elektrische installatie, alles inbouw.
– alarmsysteem via de meldkamer.
– deels voorzien van elektrische zonwering aan de voor- een achterzijde.
Goed onderhouden helft van een dubbel op een geliefde locatie nabij alle voorzieningen met een woonkamer zoals je niet vaak tegenkomt in dit type woning (10,5 x 3,90 en 5 meter breed in de zithoek bij de zijerker).
Aanvaarding: kan snel.
Vraagprijs: €589.000,- k.k.
“Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen”.
