Gemoderniseerde en karakteristieke helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit/parkeerplaats en een zonnige vrije tuin met een grote vrijstaande berging (met zolder en deels verwarming.

De woning bevindt zich in een gewilde wijk in Apeldoorn Zuid en is gelegen aan een straat met veel sfeervolle karakteristieke woningen. Uitvals- en snelwegen zijn goed bereikbaar. Diverse supermarkten, het centraal station en het stadscentrum zijn gelegen op loopafstand. In de nabije omgeving bevinden zich verschillende scholen voor basisonderwijs en MBO-opleidingen.

Het huis, gebouwd in 1934, is geheel gemoderniseerd met behoud van veel originele details en is zeer goed onderhouden. Recent is het buitenschilderwerk uitgevoerd, het dak van erker en alle schuttingen zijn op luxe wijze vernieuwd.

Begane grond: entree/hal met modern toilet v.v. wandcloset, fraaie living met aan het zitgedeelte een gezellige erker, een ruim eetgedeelte waar een grote tafel kan staan en een open luxe en uitgebreide keuken v.v. inbouwapparatuur en een fraai natuurstenen werkblad. Vanuit de living is er een deur naar de praktische kelder en een deur naar de trapopgang.

1e Verdieping: overloop met vaste zoldertrap, slaapkamer 1 met deur naar het platte dak, een airconditioning en een kastenwand, slaapkamer 2 en de moderne badkamer v.v. een wastafelmeubel, ligbad/douche, wandcloset en een dakkapel.

2e Verdieping: zolderberging met verwarming waar eventueel een extra kamertje te realiseren is.

Info:
– Woonoppervlakte: 80 m²;
– Bouwjaar: 1934;
– Perceel oppervlakte: 194 m²;
– Energielabel D;
– Geheel v.v. dubbele beglazing, spouwmuur isolatie en dakisolatie;
– Centrale verwarming middels een HR-combiketel 2008;
– Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
– Slaapkamer v.v. airconditioning.
– Zolderberging v.v. verwarming.