Bisterbosch Makelaardij

Emmalaan 10 Apeldoorn

055-3553578

Emmalaan 10 Apeldoorn Nederland

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Omschrijving

Beleggingsobject in verhuurde staat!

Klassieke helft van een dubbele villa gelegen op een fraaie locatie op de hoek Emmalaan en de Koninginnelaan. De woning wordt al tientallen jaren verhuurd als kamerbewoning met 6 kamers. In verband met de verkoop zijn na het leegkomen 3 kamers niet verhuurd, deze staan nu leeg maar zijn eenvoudig te verhuren.

De villawijk “De Parken” is een rijks beschermd stads en dorpsgezicht. Deze prachtige wijk kenmerkt zich door de monumentale villa’s en meerdere fraaie parken. De binnenstad, scholen, schouwburg Orpheus en de gezellige Koninginnelaan zijn gelegen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/vestibule, meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars, hal met trapopgang, trapkast, toegang tot de droge kelder en bergkast, keuken met eenvoudige inrichting en originele schouw met originele buffetkast en toilet. Voorkamer, achterkamer v.v. serre. Bijkeuken met bergkast, douchecabine en c.v. opstelling.
1e Verdieping: overloop met trapopgang, douche en toilet. Twee kamers en een keuken met eenvoudig keukenblok en een elektrische boiler.
2e Verdieping: Overloop met eenvoudig keukenblok en twee kamers.

Info:
– Bouwjaar: 1898.
– Woonoppervlakte: 197 m² (verkregen via het BAG, de woning is niet volgens de meetnorm opgemeten).
– Perceeloppervlakte: 256 m².
– Het betreft een gemeentelijk monument met veel authentieke elementen aan de binnen- en buitenkant van de woning.
– De woning is v.v. centrale verwarming met radiatoren middels een Atag Blauwe Engel HR-combiketel.
– De all-in huur van de nu nog verhuurde kamers bedraagt € 575,= per kamer.
– Ook zeer geschikt voor kantoor- en/of praktijkruimte aan huis.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 649.000,= kosten koper.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
197 m²
Perceel
256 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Atag blauwe engel HR (gas gestookt combiketel uit , eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn H 8566
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Apeld-H-8566

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Bekijk meer foto's
Emmalaan 10
Apeldoorn Nederland
Vraagprijs € 649.000 k.k.