Driehuizerweg 37 Apeldoorn

055-3553578

Driehuizerweg 37 Apeldoorn Nederland

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis welke is gebouwd in de twintiger jaren met een vrijstaande berging, een besloten vrije tuin en een gezellige veranda gelegen in Apeldoorn West!

De Driehuizerweg is een karakteristiek oud Apeldoorns straatje, een zijstraat van de Asselsestraat, gelegen aan de westkant van Apeldoorn. De straat is recent opnieuw aangelegd met authentiek straatwerk en veel groen. U loopt vanaf de woning zo het schitterende Sprengenpark in en ook de supermarkt en scholen zijn gelegen op loopafstand. De binnenstad en het station zijn slechts enkele minuten fietsen. De op/afrit autosnelweg A1 is 10 minuten autorijden.

De woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met een luxe afwerking, een fraaie veranda, groot onderhoud zoals o.a. grotendeels nieuwe kozijnen met HR++ beglazing en is zeer goed onderhouden.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang, droge provisiekelder, gezellige woonkamer met twee erkers, moderne schouw v.v. een houtkachel en een serre met openslaande tuindeuren. Moderne keuken v.v. een luxe inrichting met een 4 pits inductie kooplaat, wasemkap, stoomoven, koelkast, vrieskast en een vaatwasser. Achter entree/bijkeuken.
1e Verdieping: overloop, hoofdslaapkamer met een stijlvolle afwerking van hout, een inbouw kastenwand en dubbele deuren naar het dakterras, voorts een grote tweede slaapkamer (voorheen twee slaapkamers, de deuren zitten er nog), moderne badkamer met een dakkapel, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en inloopdouche.
Bergvliering.

Info:
– De woning is v.v. twee airconditionings.
– Centrale verwarming middels een HR combiketel en nieuwe luxe radiatoren.
– In 2020 grotendeels v.v. nieuwe kozijnen met HR++ beglazing.
– De dakbedekking van de dakkapel en het zinkwerk zijn dit jaar vernieuwd.
– De begane grond is v.v. een fraaie grenenhouten vloer.
– Woonoppervlakte: 95 m².
– Bouwjaar: 1926.
– Perceeloppervlakte: 260 m².
– Energielabel E geldig tot 05-09-2032

Aanvaarding in overleg.

Vraagprijs: € 525.000,= kosten koper.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn U 4248
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Apeld-U-4248

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
104 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Driehuizerweg 37
Apeldoorn Nederland
Vraagprijs € 525.000 k.k.