Bisterbosch Makelaardij

Burg. Tutein Noltheniuslaan 20 Apeldoorn

055-3553578

Burg. Tutein Noltheniuslaan 20 Apeldoorn Nederland

Vraagprijs € 899.000 k.k.

Omschrijving

Wilt U wonen in een ruime klassieke villa in één van de mooiste monumentale wijken van Nederland?
Markante vrijstaande villa met 6 slaapkamers, een eigen oprit voor meerdere auto’s, een prachtige zonnige bloementuin met vijverpartijen en een vrijstaande geïsoleerde garage met werkplaats. Het geheel is keurig onderhouden en door de jaren heen met behoud en terugbrengen van originele details grotendeels gemoderniseerd. De woning is gebouwd in 1916, heeft een woonoppervlakte van 256 m² en het geheel is gelegen op een fraai perceel van 590 m².
De villawijk “De Parken” is een rijks beschermd stads en dorpsgezicht. Deze prachtige wijk kenmerkt zich door de monumentale villa’s en meerdere fraaie parken. De binnenstad, scholen, schouwburg Orpheus en de gezellige Koninginnelaan zijn gelegen op loopafstand.

Indeling
Begane grond: entree/vestibule, ruime hal met fraai trappenhuis en het
toilet v.v. authentiek fonteintje. Toegang tot de ruime werkkamer welke is v.v. een erker. Vanuit de hal komt u via dubbele deuren in de woonkamer met een gezellige serre, schouw v.v. inbouw haard met recirculatie en openslaande tuindeuren. Keuken met luxe moderne inrichting (2021) v.v. inbouwapparatuur met o.a. een combimagnetron en stoomoven, Bora inductiekookplaat met afzuiging en bordenwarmlade en de toegang tot de droge kelder. Bijkeuken met gootsteen, c.v. opstelling en een bergkast.
1e verdieping: overloop met in het trappenhuis fraaie originele glas in lood ramen, hoofdslaapkamer met kastenwand en dubbele deuren naar het balkon, voorts 2 slaapkamers beide met dubbele deuren naar een eigen balkon, 4e slaapkamer en 5e slaapkamer. Tevens vindt u op deze verdieping een grote gemoderniseerde badkamer met wastafel, toilet, douche en ligbad.
2e verdieping: overloop, 6e slaapkamer met eigen doucheruimte v.v. wastafel, toilet en mini-kitchen. Tevens een grote bergzolder.

Info:
– Verwarming middels een Nefit HR-combiketel van november 2020.
– Hugro centraal stofzuigsysteem.
– Tonzon vloerisolatie in de woonkamer.
– Elektra volledig vernieuwd in 1991.
– Dakgoten vernieuwd in 2017.
– Riool vernieuwd in 1991 en in 2019.
– Voorzetramen en dubbele beglazing in bijna de gehele woning.
– Tesla laadpunt aan de buitengevel.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 899.000,= kosten koper.

Interesse in deze villa? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 899.000 kosten koper
Aangeboden sinds
9 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1916
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
256 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
590 m²
Inhoud
1.099 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, tv kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit CW6 HR 9000i Aqua Power Plus HRC45 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AA 400
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Apeld-AA-400

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Burg. Tutein Noltheniuslaan 20
Apeldoorn Nederland
Vraagprijs € 899.000 k.k.