Boekbindershorst 56 Apeldoorn

055-3553578
Onder bod

Boekbindershorst 56 Apeldoorn Nederland

Omschrijving

Geschakelde eengezinswoning (extra grote type) met een extra grote fraai aangelegde zonnige tuin en een vrijstaande berging. Volledig gemoderniseerd en recent v.v. een nieuwe voor-en achtergevel met 3 dubbele beglazing. Alle ramen zijn voorzien van elektrische zonnewering en horren. De achtertuin is prachtig gelegen aan een gemeentelijke vijverpartij!

De Boekbinderhorst ligt in een kindvriendelijke woonwijk op enkele minuten fietsen van de binnenstad en het centraal NS-station en op loopafstand van winkelcentrum de Gildenhof. Ook basis scholen zijn gelegen op loopafstand. De op/afritten autosnelwegen A1 en A50 zijn slechts 10 minuten autorijden. De wijk stamt uit de jaren ’70 en heeft veel gemeentelijk groen.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang, open keuken met een moderne keukenopstelling (2013) v.v. 5 pits gaskookplaat met wasemkap, elektrische oven, koelkast, vrieskast en een bergkast met de c.v. opstelling, een tuingerichte woonkamer met een tevens tuingerichte zij/werkkamer.

1e Verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers en een moderne luxe badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, opstelling voor de wasmachines en elektrische vloerverwarming.

Nadere informatie:
– Woonoppervlakte: 120 m².
– Perceeloppervlakte: 215 m².
– Bouwjaar: 1973.
– Energielabel: A+.
– Woning beschikt over 13 zonnepanelen geplaatst in 2022.
– De voorgevel (2020) en de achtergevel (2024) zijn vernieuwd o.a. met kunststof kozijnen en HR+++ beglazing.
– De dakbedekking van de platte daken van de woning (inclusief nieuwe isolatie) en de berging zijn in 2022 vernieuwd.
– Centrale verwarming middels een HR-combiketel uit 2016.

Aanvaarding: in overleg (januari 2025).

Vraagprijs: € 349.000,= kosten koper.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
21 juni 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Wonen
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, tv kabel

Energie

Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Apeldoorn AC 8220
Oppervlakte
181 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD02-AC-8220
Perceelnaam
Apeldoorn AC 11100
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
APD02-AC-11100

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
112 m²
Ligging tuin
Oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media