U bent op zoek naar een moderne ruime woning in een mooie buurt aan de westkant van Apeldoorn? Wellicht heeft U hem gevonden!

Royale speels ontworpen hoekwoning met een vrijstaande garage met fietsenberging en een zonnige vrije tuin. Zeer fraai gelegen, met uitzicht over gemeentegroen. aan de westkant van Apeldoorn op loopafstand van winkels, scholen en het Orderbos, de op/afrit van de autosnelweg A1 is slechts enkele minuten autorijden. De woning is in 2005 volledig gemoderniseerd. Bouwjaar: 1973. Gebruiksoppervlakte: 137 m². Perceeloppervlakte: 246 m².

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobe, ruime L-vormige woonkamer met openhaard en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met luxe inrichting v.v. gaskookplaat, wasemkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en stenen werkbladen. Aan de keuken zit een grote trap/bergkast. Tweede hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset en fonteintje.
1e Verdieping: overloop met vaste 2e verdiepingstrap, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en deur naar het balkon.
2e Verdieping: ruime zolder waar eenvoudig een 5e slaapkamer kan worden gerealiseerd v.v. dakraam, c.v. opstelling en aansluiting wasmachines. Speelse zolderslaapkamer met hoge nok en veel bergruimte.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 398.000,= kosten koper.

Info:
– In 2021 zijn veel kozijnen vernieuwd en is de gehele woning v.v. HR++ beglazing.
– HR-combiketel 2022, betreft een huurketel.
– Energielabel C.
– Naast de 246 m² eigen grond is een gedeelte van de zijtuin (ongeveer 50 m²) snippergroen van de gemeente gehuurd.