Uniek landelijk wonen in het schitterende buitengebied van Emst richting Gortel! Het perceel is 12.565 m² groot en biedt uitstekende mogelijkheden voor het houden van paarden.
Fraaie woonboerderij met bijgebouw, eigen weilanden, oprit en tuin. De woonboerderij is in 2013 op enkele buitenmuren na volledig herbouwd. Hierbij zijn kosten noch moeite gespaard. Nadien is het grote bijgebouw geplaatst in landelijke stijl met een fraaie veranda, een dubbele garage, kapschuur en paardenstal.
De Oranjeweg is de fraaie bosrijke en landelijke weg van Emst naar Vierhouten. De Op/afrit autosnelweg A50 is slecht 10 minuten autorijden en de dorpskern van Epe is gelegen op fietsafstand.
Indeling woning:
Begane grond: Entree/hal met pantry en wastafel, fraaie trapopgang met massief eiken traptreden, luxe toilet v.v. wandcloset, slaapkamer, riante living met een fantastisch uitzicht door de openslaande tuindeuren, een luxe open keuken met kook/spoel eiland, trapkast, openhaard, zitkamer, werkkamer en een berging met aansluiting wasapparatuur.
De keuken is zeer luxe uitgevoerd met granieten aanrechtbladen, geborsteld eiken keukenkasten, koel- en vrieskast, kokend waterkraan, XL vaatwasser, inductiekookplaat met afzuiging, stoomoven, heteluchtoven en een vacuümlade.
1e Verdieping: Overloop, zeer grote hoofdslaapkamer en een zeer grote luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel, dubbele inloopdouche en wandcloset.
Indeling bijgebouw:
Hal met verdiepingstrap, technische ruimte met airconditioning v.v. splitunit, toilet, ruimte (met aansluitingen voor een badkamer), 3 paardenboxen. Dubbele garage met elektrische sectionaaldeuren en krachtstroom. Veldschuur. Gezellige veranda met verwarming en elektra.
Verdieping: zolder, opslagruimte en een kamer.
Informatie:
– Volledig geïsoleerd.
– Voorzien van 38 zonnepanelen van 370WP.
– Begane grond en badkamer voorzien van vloertegels met vloerverwarming.
– De oude buitengevels zijn recent v.v. een nieuwe authentieke knipvoeg.
– Voorzien van airconditioning met splitunit.
– Woonoppervlakte: 151 m².
– Oorspronkelijk bouwjaar: 1953.
– Het bijgebouw heeft op de verdieping een gastenverblijf in aanbouw.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 995.000,= kosten koper.
