Speels gebouwde half vrijstaande woning met aanpandige berging, oprit, hoge glazen hal, vrije tuin en een extra eigen parkeerplaats op het achter gelegen eigen terrein. Fraai gelegen met vrij uitzicht aan een ventweg van de Zutphensestraat aan de rand van de moderne woonwijk Woudhuis.
De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Binnen enkele minuten zit u op de autosnelwegen A1 of A50. De landerijen, Marielle park en het Woudhuizer bos zijn gelegen op loopafstand! Winkels, NS station t’Fort en scholen zijn gelegen op enkele minuten fietsen. Bouwjaar: 2000. Woonoppervlakte: 140 m². Perceeloppervlakte: 194 m².

Indeling:
Begane grond: entree/hal met fraaie vide, trapopgang en toilet v.v. een wandcloset, woonkamer met een schouw v.v. gashaard, een trapkast en een gezellige open woon/eetkeuken met dubbele deuren naar de tuin. Grote bijkeuken met kasten wand en aansluiting wasmachines. Aangebouwde berging (van binnen uit bereikbaar maar de deur is dichtgemaakt).
1e Verdieping: overloop met vaste 2e verdiepingstrap, drie ruime slaapkamers en een ruime luxe badkamer met 2 wastafels, douche/ligbad en wandcloset.
2e Verdieping: overloop, 4e slaapkamer, technische ruimte en een fraai zonnig dakterras gelegen op het Westen.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 449.000,= kosten koper.

Info:
– De woning heeft een separate parkeerplaats op het direct achter gelegen eigen terrein.
– V.v. een zonneboiler en HR-combiketel uit 2000.
– Geheel v.v. HR++ beglazing.
– De schoorsteen van de gashaard is ook geschikt voor een houthaard.
– Je hebt geen directe over en achter buren wat veel privacy geeft.
– Glasvezelkabel is al doorgetrokken naar de meterkast.

“Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen”.