Zeer vrij wonen op een lichte zonnige plek in de prachtige villawijk Berg en Bos!

Vrijstaande semibungalow met een grote nieuwe vrijstaande garage en een tuin/vakantiehuisje, een ruime oprit en een zondermeer zeer zonnige en vrije achtertuin. De woning is netjes onderhouden en gedeeltelijk gemoderniseerd met een nieuwe indeling, meerdere dakkapellen, deels nieuwe kozijnen en een nieuwe c.v. installatie. Het geheel is gesitueerd op een fraai perceel van 598 m². Het perceel is gunstig rechthoekig gevormd en de woning is wat meer naar voren geplaatst waardoor er een maximaal grote achtertuin is gecreëerd.

De Cederlaan is een fraaie en rustige laan te midden van de villawijk Berg en Bos, U loopt zo het bos in en het stadscentrum is slechts enkele minuten fietsen.

Indeling:
Begane grond: entree hal, woonkamer met schouw v.v. openhaard, eetkamer en aparte kamer (nu in gebruik als kantoor). Toilet met badkamer. Woon/eetkeuken, gang/bijkeuken met verdiepingstrap en keldertje.
1e Verdieping: overloop met dakkapel, hoofdslaapkamer met twee dakkapellen, slaapkamer met inbouwkast en dakkapel en een derde slaapkamer met dakkapel.

Bijgebouwen:
Tuinhuis: houten bijgebouw met veranda van het merk Lugarde. Verwarmd middels gaskachels en v.v. elektra en dubbel glas. Geschikt als werkruimte of atelier.
Garage: recent gebouwde houten garage van 3,5 x 5,1 meter.

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 698.000,= kosten koper.

Informatie:
– Bouwjaar: 1953.
– Woonoppervlakte: 123 m².
– V.v. diverse kunststof dakkapellen met HR++ beglazing.
– Gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
– Muur- en dakisolatie.
– HR-combiketel, 2022.
– Energielabel volgt.

“Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen”.