Lokomotiefstraat 22, Apeldoorn

Royale eengezinswoning met een zonnige en diepe achtertuin, garage en een grote berging!

De Lokomotiefstraat maakt deel uit van een kleinschalig wijkje welke eind jaren tachtig achter station is gebouwd. Het is een kindvriendelijke straat welke in het rond is gebouwd met in het midden fraai gemeentegroen. De binnenstad en het treinstation zijn binnen enkele minuten wandelen bereikbaar. De op/afrit van de autosnelweg A1 is tien minuten autorijden.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd, is keurig onderhouden en nadien is er een dakkapel en een garage geplaatst. Het geheel is gesitueerd op een ruim perceel van 195 m².

Indeling:
Begane grond: via de overdekte entree komt u binnen in de ruime hal met trapopgang en luxe toilet v.v. wandcloset. Vanuit de hal komt u in de fraaie living met schuifpui naar de tuin en een open keuken v.v. een luxe inrichting met een kookeiland en een deur naar de tuin.

1e Verdieping: overloop met vaste zoldertrap, 3 ruime slaapkamers waarvan één met kastenwand en deur naar het balkon en de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping: voorzolder met aansluiting wasmachines, c.v. opstelling en de speelse 4e slaapkamer welke is v.v. een kastenwand en een dakkapel.

Info:
- Woonoppervlakte: 109m²;
- Perceeloppervlakte: 195 m²;
- Bouwjaar: 1988;
- Energielabel: A!
- Centrale verwarming middels een HR combiketel van 2013;
- De woning is v.v. dak-, muur- en vloerisolatie en geheel v.v. dubbele beglazing.